第164章 三兄弟的商业捆绑（1/2）
影视城？
老赵也算是半个影视圈的人了，别看他的主业目前放在煤炭和地产行业，但是他对影视圈还是有一些了解的。
眼下国内的影视城并不少，除了横店影视城之外，还有像涿州影视城、镇北堡西部影视城、焦作影视城等。
所以略微惊讶一阵之后，很快，老赵就不奇怪了，因为他知道以星火如今的情况，想投资建一个影视城是正常的，够满足星火的拍摄工作，同时还能够挣钱。
但是老赵知道，以周树的性格，他是不可能只满足于这些目的的，一定还会有其他的用意。
都是好兄弟，老赵也就没有藏着掖着，直接开口问道：“老三，和我实话，你要建设影视城，还有想法没？”
“有。”
“看。”
“投资和就业。”
老赵和冬子那都是白手起家的创一代，像他们这样的人一点就透。
树哥的短短5个字，就包括了他的第二层意义，用投资加就业去亲近政府。
“那你打算投多少钱？”
影视城这个东西，它的投资完全是和占地面积直接相关。
一点的话，2000万就能解决，比如同样是今年开始建设的方岩影视城，8000平方米用了2000万。
再大一点的话，比如在明年5月份的时候，张大胡子打算筹拍神雕侠侣，于是在象山投资建设神雕城，也就是象山影视城的一期项目，这个项目占地面积40万平方米，投资1.2亿。
影视城的投资，在一期项目的时候其实并不高，主要是高在之后的扩建工作。
同样以象山影视城举例，象山影视城一期项目投资了1.2亿，之后的二期项目投资了2.4亿，再之后民国城一期项目投资了1.8亿。
前前后后，也就是六、七年的时间就花去了五亿多。
至于国内最牛的横店影视城，那就更不用了，投资能够达到几十上百亿。
那影视城赚不赚钱呢？
赚钱。
还是象山影视城，在树哥前世的时候，大概是19年左右，象山影视城营业收入37.22
亿元，20年营业收入实现50.21亿元。
同一时间的横店，19年的时候营业收入是151.14亿元，这也就是树哥为什么要搞影视城的原因。
这个时候在赵老大问了之后，周树缓缓道：“我的想法是这个样子的，咱们三个兄弟一起出资，然后再拉一家地方政府，顺便我再联系一下中影，咱们要弄就不能抠抠索索的，干脆来个五方投资。”
“需要这么多吗？”
“加上中影，是为了给咱们拉一个靠山，拉地方政府就更不用了，地方政府可以以地皮入股，至于咱们兄弟仨，投资的大头我来出，两位哥哥愿意跟我一起干，可以投点。”
赵老大和刘老二都是比较了解周树的，他们俩都知道这家伙现在摊子铺的比较大，既有游戏、网际网路，还有影视制作与开发。
他能掏多少资金出来？
“老三，你到底打算投多少？”
“我粗略的算了一下，如果地皮的费用免去，再加上用大哥的建筑队，一期工程的话投资一个亿，我拿5100万，占据51%的股份。”
这个话把刘老二给吓到了，冬子当即问道：“你现在还能拿出5000多万？你之前不是英雄传赚的钱不能够轻动吗？网际网路那块还要钱。”
“很快我就有搞钱的机会了，资金方面你们不用担心，一句话，两位哥哥愿不愿意投资？”
赵老大和刘老二对视一眼，然后赵老大毫不犹豫地道：“干了，你缺钱的时候就直接跟我，需要多少钱，到时候直接跟我个数。”
“特么的，我现在手头上虽然没有这么多资金，但是我贷款也干，我去找银行贷个一千万，到时候给我留10%的股份就行。”
冬子完后，老赵当即道：“老二得对，自家兄弟有困难，这个时候我们不帮谁帮？别是老三了，以后老二缺钱了，和我一声就行，不行，我得成立一个金融投资公司，到时候专门给你俩投资。”
着着，老赵就像是打通了任督二脉，他悟了。
顿时一拍大腿道：“以后我在煤炭和地产上面挣来的钱，都往这个金融投资公司里面投，以后专门投资你们俩，我知道老三的眼光，以后老三投资谁，我就跟着投。”
未来的煤炭地产大亨，似乎在这一刻发生了蜕变，增加了一个天使投资人的身份。
可是老赵不知道的是，就是因为他此时的这个举动，使得他脱离了很多的危险。
跟紧周树，绝对是老赵这辈子做的最正确的一个投资。
树哥很感慨啊！
赵老大就不用了，星火在电视剧领域的投资，赵老大是一直跟着的，每一次筹拍的新剧，他必然占一半的投资。
而这一次刘老二的举动，也让周树很感动。
冬子目前的身家并不高，跟老赵、树哥都没得比，但哪怕是这样，他贷款都要投资周树，这样的兄弟还有什么话？
“多谢两位哥哥了。”
周树举起了杯子，然后一口干。
看的赵老大和刘老二苦笑不已，这兄弟，还是这么的实在。
放下酒杯之后，树哥继续道：“投资影视城只是第一步，还有第二步。”
“第二步？老三，你还打算搞一搞其他的？看。”
“我想投资一条电影院线，去年的时候国家已经推动了院线制改革，但是像我们这样的民营资本进入到院线中是很困难的，所以我打算试一试，看看明年的时候能不能投资一条院线。”
“老三的眼光我很清楚，既然他提出来要搞院线，这就明院线这个东西是能赚钱的。”
“二哥得对，而且投资院线这个东西，对于大哥来也有好处，和大哥还挂钩呢！
“”
“怎么？”
“老大，你眼下主要涉及的是住宅地产，我觉得你后面就可以往商业地产上面发展，万达你听过吧？”
“奉天的那个？”
“对，万达那个老王在2000年的时候，就开始涉及到商业地产的建设了，去年一年，他在全国16个大中城市开工建设商业中心，不过老王现在搞的的那个商业中心，我觉得不太行。”
“怎么？”
“白了他现在搞的万达商业中心，就是一个更大一点的大商场，没有很好地解决消费力转化的问题，集而不聚，要是我建议的话，就得做大型综合体。”
“大型综合体？”
“对，打造一个满足全程消费需求的城市综合体，包括高星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓、大型综合购物中心、独立商铺及街区，实现住宅地产和商业地产的融合。”
周树把前世华润万象城、万科印象城以及万达广场的模式，详细地展开来讲。
冬子是个牛逼的人物，老赵那也是白手起家的枭雄，听了周树的话之后，眼睛越来越亮。
刘老二更是忍不住道：“大哥，如果按照老三这样描述的话，是真的有搞头，内地缺合适的人不用怕，咱们可以去香江挖人，港资的太古、九龙仓都行。”
“还是二哥有眼光，甚至挖人可以不用盯着公司去挖，深入一点，直接对准那些项目去挖，比如国金中心、太古广场这些。”
“对，老大，等你的综合体项目地之后，老三的电影院线就能进入，眼下才02年，咱们大有可为啊！以后你的煤矿养地产，地产养金融，金融投资养我和老三，有搞头啊！”
“放屁，你狗东西想的倒挺美，老子辛辛苦苦的赚钱，给你们两个打工是吧？”
哈哈哈哈~
老赵完自己都忍不住乐了，周树和冬子也忍不住哈哈大笑。
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