第二八二章 龙争虎斗（33）（1/2）
林怀恩大脑里还有富华大厦的详细建模。就他住的那一层九楼，一共三十八户，每户租金涨个两三千，一年滚下来就差不多快一百五十万，难怪罗智威他叔连脸都不要了，就等著装修收尾，立刻闪现开大。
他不是出不起这个钱，连续付十年对他来也不过是洒洒水。但问题在于，罗老头连一、两个月都懒得装，这家具才刚进场、中央空调才调试完，就迫不及待跳出来涨租。
这不纯纯把他当“人傻钱多“的顶级冤种吗？
林怀恩不爽地蹙紧眉头，开始头脑风暴，怎么按照蒋书韵的要求，不使用幻术，不使用钞能力，不叫其他人帮忙，该怎么破局。
吴少峰精准捕捉到老板表情的瞬间凝固，立即又向前挪了挪，将他挡在了身后。吴少峰也没有直接回应租金的问题，反而像一把精准的手术刀，发言直刺法律程序的要害。
“黄律师，根据《物业转易及财产条例》，业主在出售已出租的物业前，必须向租客发出房东变更通知书”。我们的租客均表示，从未收到罗万邦先生的任何书面通知。”吴少峰仰著头，挺了挺胸，刚才犹豫的视线此刻变得锐利，“这意味著，转让程序在程序正义上存在重大瑕疵。我的当事人林少，作为善意的装修委托方，正是在被隐瞒了真实业主即将变更的情况下才进行的改造。
主要过错方，是未尽告知义务的前业主罗万邦，以及————未能审慎核查此环节的各位租户。”
林怀恩先是觉得吴少峰还是做了不少细致的工作，当听到最后，吴少峰还把“租户”们也列为被告，顿时心头一跳，觉得吴少峰哪怕是口嗨谈条件，把租户也推到对立面，并不是很好的选择。这波操作虽然能最大化施压，但简直是在租户们的雷区蹦迪啊！
果然，围观的租户们瞬间变脸，窃窃私语声像炸开的蜂窝。
果然，围在一旁的租户都变了脸色，窃窃私语起来。
黄政宏似乎没想到吴少峰会瞬间改换了精神面貌，也改变了打法。他的嘴角不经意的抽动了一下，但随即恢复了那副高高在上又略微有点玩世不恭的“法二代”的从容，“阿峰，这么久不见，还是这么喜欢抠程序细节，替老板干脏活累活啊？”他特意重读了“阿峰”两个字，轻笑声和语气里带著居高临下的调侃，“租客没收到通知，那是他们和罗万邦之间的事，你们可以去告他。但白纸黑字的装修违约，砸下去的真金白银，可是你们和我们一现在的合法业主——
之间铁一般的事实。怎么，当年在学校帮我写作业，在律所给我跑腿整理案卷的时候，没学过合同相对性”原则吗？还是你那个做题家的大脑，只会死记硬背，不会灵活应用？也难怪被我们史密斯开除，现在沦到跟一个朋友当马仔......”
林怀恩丝毫没介意被当做屁孩，他完全代入了吴少峰的视角，觉得这番话不仅刻薄，就是在大庭广众之下对吴少峰赤裸裸的羞辱。
他扭头看过去，吴少峰的眼眶发红，手更是把文件夹的硬壳塑料捏的变了形，表情更如同西伯利亚冻土。
“学长，不管你怎么看不起我，我还是得感谢你给我的人生，上了那么多丰富多彩的课程。”吴少峰顿了顿，向前微微倾身，声音压低却字字清晰，“跟了你这么多年，让我学到了非常多，也终于看清了这个世界，还有我自己。”吴少峰深吸一口气，“但今天不是我们叙旧的时候。我得告知你《代理法》中规定，被代理人，也就是罗万邦先生，对第三人，也就是我的当事人，负有如实告知义务。他隐瞒关键事实，导致我当事人做出错误判断，这已构成欺诈性失实陈述。
我们不仅会起诉罗万邦，更会申请将现业主列为共同被告，理由是你们在收购时未尽到合理的审查责任，存在恶意串通”的嫌疑一这个案子，一定有的打。”
林怀恩意识到吴少峰是不给黄政宏利用租客来绑架他的空间，不让这些租客变成他的弱点。
只有这样才能最大限度的和对方讨价还价。可他也知道，他能看出来，但这些租客未必能看出来。
果然，这番话就如同惊雷，在围观的租客中间炸开。
“吴律师！”肌肉男向前跨了一步，挤了过来，一把手就抓住了吴少峰的衣领，“我们当你是自己人帮你作证，你转头就把我们也告上法庭？有没有搞错啊！“冚家铲”的衰仔啊？！”
“喂！有没有天理啊！我们才是受害者好不好？”老太婆也一屁股坐在了台阶上，哭喊著道，“现在好了，一边房东要赶我们走，一边连帮我们的人也给我们发传票？我们招谁惹谁了！”
“早知道这样，当初就不该信你出来帮你话！”站在胡老头身后的胖子也不满的道，“现在好了，你和你老板倒是神仙打架，我们这些民先要跟著遭殃了！早知道你们干嘛装好人啊！”
胡老头一直擦汗，想要点什么，却什么也不出来的模样。
黄政宏看到他和吴少峰被团团围住，先是微笑了一下，但只是一瞬，金丝眼镜后的目光就彻底变得冰冷。
他不再看吴少峰，转向全场租户，音量提高，强行将话题拉回：“各位邻居，你们和这位林先生，和一起的业主罗先生有什么纠纷不关我的事！现在，我就问一句：二十四时内，如果我们达不成协议，你们就必须搬走！”
“这、这凭什么呀————”坐在台阶上的老太婆，嚎哭的更厉害了，捶胸顿足的喊道，“你们这些杀千刀的，全都在欺负我们这些老百姓啊！”
“就是啊——早知道就不该搞什么改造！直接给大家点钱不是很好吗？”瘦子恼火的道，“现在搞成这样，就把责任往我们身上推。”
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“我们凭什么要搬！我们就是不搬！”戴著眼镜老中医声道。
“对！我们不搬！”
黄政宏把这一切尽收眼底，脸上写满“果然如此”的嘲讽。他语气平淡，却句句都在逼迫那些租户给他施压，“嫁入你们二十四时不搬，我们就直接停水停电换锁三连，并且法院传票随后就到。”他故意停顿，扫视一圈众人惊慌的脸，缓缓补上最后一句，“如果到时候还有人想强行开锁”————那下次来的，可就不是我这种还愿意陪你们“讲法律法规”的人了。”
话音下，全场瞬间鸦雀无声。
黄政宏抬手，背后的黑衣男子拿出来了一页“告示”，转身就贴在了入口旁边的墙上。
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