第68章 抄他的底（2/2）

长江实业是块大肥肉，霍岭东眼馋很久了。

霍岭东起身，从书柜里抽出一叠资料，这是之前收集蓝筹股资料时，查到的长江实业全部公开资料。

他用大师级、不，现在是神级的财富眼光，把长实的家底一眼看光。

李长江这两年的发家路径，说白了就是六个字，高负债，逆周期。

72年牛市顶峰，长实高位增发股票，套回来一大笔现金。

股灾一来，别人断臂求生，他拿着全副身家四处收购暴跌的地皮和濒临破产的小地产公司，赌的就是楼市迟早回暖。

他的眼光的确不错，一眼看到了几年甚至几十年后。

如果不出意外，李长江靠这两年的股灾，在之后会让旗下企业成为香江最大的地产公司，他本人甚至会成为香江首富。

但就现在来说，李长江还不是首富。

他的长江实业更不是什么坚不可摧的堡垒。

过去半年，长实一口气吃下了北角、鲗鱼涌、葵涌的七块地和三家小地产公司，花出去的钱远超增发募集的资金，缺口全靠银行贷款和赊账填。

长实现在的资产负债率，已经逼近七成。

最重要的是，他的贷款全是短期的。

为了便宜，李长江借的大多是三年期以内的短期贷款，赌的是楼市快速回暖后卖房回款。

只要楼市继续跌、房子卖不动，这些贷款一到期，就是催命符。

霍岭东之所以没着急跟他一样，靠着股灾去收购暴跌的地皮和濒临破产的地产公司，主要是嫌麻烦。

有人帮他收购，他可以吃现成的，干嘛要费心费力去自己搞？

搞垮长实，他同样只需要一招。

十月份，第四次中栋战争就要爆发，石油禁运一来，全球经济衰退，香港股市楼市会被再砸一个坑。

到时楼市的跌幅会超过五成，李长江抢到手的那些地，会全部砸在手里变成负资产。

到那时候，短债到期、银行催贷、地价暴跌、售楼处门可罗雀，四把刀同时架在李长江脖子上。

而霍岭东要做的，就是多磨几把刀，多架几把刀在他脖子上。

最后一口一口，把长实最优质的资产吃进来。

具体想法，他已经有了。

稳定基金里持有的长实股票，趁着现在八百多点的反弹窗口，悄悄减仓一半，锁定利润。

基金是长期投资没错，但没必要陪着李长江坐过山车。

不仅减持，必要时候他还会拿这笔钱砸长实的盘子。

长实现在的股价四块多，明年这个时候会跌到一块以下，这中间的差价，就是他收购资产的弹药。

另外，李长江最大的靠山是银行贷款和跟鬼佬合作搞来的融资。

尤其是汇沣。

霍岭东要提前跟沈壁聊聊，把长实真实的负债结构摆到台面上，让汇沣在风险评估上提前收紧。

如果没有沈壁的支持，李长江后来绝对不可能做那么大。

但现在，沈壁的支持对象，绝对不会是李长江，而是他霍岭东。

到时别家银行一看汇沣都撤了，只会跟着抽贷，墙倒众人推。

等李长江资金链断裂、被迫低价甩卖地皮和公司的时候，就是霍岭东以岭东实业的名义，吃大餐的时候。

李长江不是喜欢抄底吗？

那霍岭东就抄他的底。