第65章 识破伪装与深夜敲门声（2/2）
江勤把手里的烟头按灭在走廊的垃圾桶上，看着狼狈不堪的两个贵妇，嘴角露出一抹冰冷的弧度。
“明天早上八点半，我的秘书许婉清会来物业中心。你们两个，谁先把拖欠的物业费、全额的涨价租金一分不少地交齐，谁才有资格跟我谈后面的条件。”
江勤居高临下地看着跪坐在地上的两个女人，语气里满是掌控一切的威严：“至于明珠中学的名额……看你们明天的表现。表现好的，我保你女儿一路顺风。表现不好的，后天我就让你在整个魔都的名媛圈身败名裂。”
说完，江勤直接“砰”的一声关上了房门。
走廊里陷入了一片死寂。
地上的王太太和李太太互相对视了一眼，都从对方的眼睛里看到了前所未有的惊恐与绝望。
她们知道，在这个年轻男人的面前，她们平日里引以为傲的财富、地位、美貌和虚荣，全都被踩得粉碎。
从今天起，这个小区的天，彻底变了。
第二天清晨，八点整。
阳光洒在翰林雅苑的绿化带上。
一辆红色的法拉利488伴随着低沉的轰鸣声，稳稳地停在了物业中心门口。
车门打开，一条包裹在黑色包臀裙和高级黑丝下的修长美腿迈了出来。许婉清推了推鼻梁上的金丝眼镜，踩着十公分的高跟鞋，手里拿着一份厚厚的文件夹，迈着冰冷而霸气的步伐走进了物业大厅。
大厅里，一夜没睡、顶着黑眼圈的王太太和李太太早就提着公文包，战战兢兢地等在那里了。
许婉清拉开椅子坐下，连眼皮都没抬一下，将两份对账单往桌子上一拍，语气带着上位者的傲慢与冷酷：
“我是江总的特别助理许婉清。两位太太，听说你们对江总的租金调整很有意见？现在，咱们来好好算算账。”
许婉清坐在皮质转椅上，修长笔直的双腿交叠在一起，黑丝包裹下的脚踝轻轻晃动。她伸手推了推金丝眼镜，神情冷淡得像是在看两个死人。
坐在对面的王太太和李太太，脑门上全是一层虚汗。
昨天晚上一夜没合眼，再加上在走廊里互相撕扯，两人此刻脸上的妆容哪怕重新补过，也掩盖不住眼底青黑的憔悴。
“许……许助理是吧？”王太太搓着手，那张平日里涂满昂贵粉底的胖脸挤出一个难看的笑容，“您看这事儿闹的，大家都是街坊邻居，低头不见抬头见的，何必把账算得这么清楚呢？”
许婉清连眼皮都没抬一下，修长的手指在桌面上的文件夹上轻轻敲击。
“王翠花女士，请纠正你的称呼，第一，我是江总的特别助理；第二，江总跟你们不是街坊，他是你们的大房东，拥有这五十套学区房的绝对代管权和处置权。”
许婉清翻开第一页账单，直接甩在王太太面前。
“三号楼602室，按照之前陈老板签订的合同，今天正式到期。江总给出的新续约方案是，年租金由原本的三十五万上调至四十二万，并且需要一次性交纳两年的租金，共计八十四万。另外，鉴于你个人征信逾期严重，需额外追加二十万的房屋履约保证金。”
王太太听到这个数字，心口猛地抽搐了一下，差点一口气没喘上来。
“多……多少？！一百零四万？！”王太太尖叫出声，嗓子都劈了，“许助理，这也太离谱了吧？我在魔都租房这么多年，就没听说过要交二十万保证金的！这不是抢钱吗？！”
“你可以选择不交。”许婉清面无表情地合上文件夹，语气平淡的很，“只要你在今天中午十二点之前，把房子彻底腾空，钥匙交还给物业。如果不搬，我们会依法向法院申请强制执行，顺便将你名下三家建材小额贷逾期的诉讼材料，直接抄送给魔都实验中学教导处。”
“别！千万别！”王太太吓得面如土色，浑身肥肉一颤，赶忙伸手按住桌上的文件，“我交！我交还不行吗？！许助理，您千万别往学校送材料，我儿子下个月就要参加分班考试了，这要是传出去，他在学校真就没法做人了啊！”
“那就准备刷卡，我时间很宝贵，没空听你诉苦。”许婉清冷冷地说。
坐在一旁的李太太见状，心里也跟着直打鼓。
她原本还以为许婉清不过是个年轻的打工妹，自己拿出阔太的气派来，多多少少能压一压对方。可没想到这个女人一开口，全是最专业、最致命的法律条款和财务死穴，根本不留半点情面。
“许助理，那我呢？”李太太强行挤出一副温婉高雅的姿态，理了理身上的酒红色丝绸旗袍，柔声细语地开口，“我和江总昨天晚上可是当面谈好了的，六号楼那套大平层，我已经把两百四十万的三年租金付了呀。”
许婉清抬眼看了看李太太，嘴角勾起一抹毫不掩饰的讽刺。
“李春兰女士，房租你确实付了，但你是不是忘了点别的东西？”
许婉清抽出第二张打印单，直接拍在李太太眼皮底下。
“这是物业中心过去半年的账单。八号楼201室，自今年一月起，累计拖欠物业费、车位管理费、中央空调能耗费共计三万八千六百元。另外，还有你女儿在公共绿化带违规放养宠物犬导致的绿植损坏赔偿金一万二千元。合计五万零六百元。”
李太太脸色一阵发白，有些尴尬地辩解道：“许助理，这物业费之前是因为陈老板服务不到位，我们几个业主商量好了一起拒交的，这怎么能全算在我头上呢？而且那点绿植，找人随便补种两棵草不就行了……”
“拒交物业费是你的权利，但江总作为代管人，中止合同也是他的权利。”许婉清身子微微前倾，金丝眼镜后的目光锐利如刀，“合同补充条款第三条写得很清楚，租客在小区内存在不良信用记录或违约行为的，出租方有权收回房屋使用权，并且已收取的两百四十万租金作为违约金，不予退还。”
听到“两百四十万不予退还”这几个字，李太太吓得心脏狂跳，双腿一软，差点从椅子上滑下去。
那两百四十万可是她刷爆了三张大额信用卡，甚至偷偷把老家县城的门面房抵押给中介才套现出来的全部家当啊！