第129章 我给你下面吃（1/2）

“应该是只有租户才行，毕竟是在咱们这个社区服务软件里的东西，外面人也用不上，而且，人太多咱们这个什么服务器可撑不住。

只不过，对于搬走的租户，我们是没有取消他们的账号的。”

姜丽耐心解释道。

“哦，这样就挺好，保持，保持。”

沈易对于社区软件的发展现状颇为满意，他有意未来将社区软件中的论坛独立出来，参照知乎一开始的模式做一个知识论坛。

不过，他没有打算走知乎发展的那条路，而是将邀请制作为软件的一条铁律，贯彻到底。

用户少没有关系，只要能保证质量，倒贴钱也可以做。

而且，他还将严格推行网络版权保护，每一个用户的发言，都有严格的时间戳，避免被抄袭。

等未来人工智能发展起来以后，他还将禁止ai生成的答案出现在论坛，这些没有被污染过的语料，在某一天可能展现出巨大的价值。

“对了，丽姐，之前你说人才公寓事太少，现在做了两年多的管理，感觉怎么样？”

“没有想象中那么简单，好在，做了两年，也都熟悉了。”

姜丽一开始觉得当个包租婆，日子过于清闲，后来真做了以后，发现也没那么简单。

再小的事，要是乘以几百户租户，那也成了一件挺大的事，都需要她和夏云忙活好一阵。

“既然这样，丽姐，我之前建议你的扩展业务也可以试着做起来了。”

未来，随着租购并举的政策发布，长租房市场可是会迎来一波高速增长，现在趁着无人在意，沈易要开始积攒一些班底了。

而且，他还有一个堪称蟒雀吞龙的大计划，一旦完成，他的身价不仅会暴涨，还会拥有比现在还要大的社会影响力。

“你是说当二房东那个业务？”

沈易这么一提醒，姜丽一下就想起来了，这还是当初她刚来时，主动问的沈易。

“是啊，现在我看咱们这人才公寓也运行稳定，是时候扩张了。”

“怎么做？”

这种大事，还得是沈易来做决策，姜丽虽然有了一点地位，但是外室终究是外室，她还是拎得清的。

“咱们前期还是以积累经验为主，自由住房和二房东还是有区别的。

这样，你先小规模的收一点房源，然后利用互联网的方式，招揽租户。

这个模式最重要的就是，必须盈利，但是利润不能太高，也不能太低，主打一个细水长流。

具体如何，你自己摸索。

先定一个小目标，收100套房然后租出去做到盈利。”

“行，那我就试试。”

姜丽想了想，沈易给的指标不算过分，路边随便一家房产中介都不止这点业务。

“嗯，这个事不急，两三年内能做到就可以了。

规模不重要，重要的是客户满意度，房屋空置率，利润率能不能支撑这个模式自我运行。”

沈易看得很明白，主要是他以前可是吃过长租公寓的亏。

当时那些长租公寓为了抢占市场份额，不惜高价收揽房源，然后利用融资补贴用户，低价出租。

总之还是互联网企业那一套烧钱来换取用户数量的高速增长，等垄断市场之后再进行收购。

不仅如此，后来变本加厉甚至出台了租金贷这种付款方式。

就是长租公寓和网贷平台合作，租客一分钱不掏，直接去网贷平台借贷，然后一次性将一年的租金掏出来。

这笔钱套出来之后会直接打给长租公寓。

如果仅仅是这样，倒也还好。

长租公寓把租金打给房东，房东有了长期的稳定收入，手头拮据的大学生解了燃眉之急，只需按时偿还贷款，长租公寓也扩大了客户范围，有了新的增长点。

堪称三赢！

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