第425章 庄家的经营（2/2）

周衍喝了口黑咖啡，顺着落地窗指了指远处依山而建的一排中式贵宾楼阁，“庄书野能当甩手掌柜，我可不行，今天是陪着我爸还有市里几个商业考察团一起过来的。”

周衍放下杯子，眼神里带着几分商界二代的笃定与洞察，“千澜渡虽然还在内部试营业，但在京市高层的文旅重点项目清单里，早就排在头号位置了。”

萧若翎顺着他的视线望向那片连绵起伏的山林与人工湖泊，眸光微敛。

从昨晚进山庄开始，她就能看出这里的布局绝非寻常度假村可比，无论是安防规格还是地块整合的完整度，都透着极为强横的背景支撑。

周衍身体微微前倾，指尖在桌面上轻点了几下，聊起了内情，“这块地皮可不简单，庄家前前后后运作了快六年，光是前期的水系治理和整体生态修复，就砸了天文数字。”

他看向萧若翎，语气平静地抛出一个问题，“你猜猜庄家为了千澜渡这个盘子，总共投了多少。”

萧若翎看着窗外一眼望不到尽头的苍翠林海，略作思索，随口回了一句，“几十亿？”

周衍摇了摇头，伸出右手比划了一下，“整体规划占地将近一万亩，算上基础配套和后期的生态补偿，总投资超过了一百二十个亿。”

听到这个数字时，萧若翎心底掠过一丝微澜。

在寸土寸金的京市地界，拿出上万亩土地做低密度的文旅综合体，单靠商业资本根本不可能推得动。

“千澜渡能顺顺当当立项落地，全靠它顶着‘西郊生态涵养与文旅创新’的名头。”

周衍收敛了闲聊的笑意，神情多了几分正色，“这是拿到上面的红头批文，属于国家级扶持试点项目。庄家不仅拿下了上千亩的建设用地指标，顺带还拿到了大片林业保护区的运营管理权。”

“要是没有庄家几代人在上面积攒下来的硬核人脉，换任何一家房企过来，连第一轮规划审批都过不去。”

萧若翎若有所思地点了点头。

京市顶层门阀的真正分量，往往不体现在账面上的现金流有多庞大，而在于这种能够调动顶层政策与稀缺资源的能量。

周衍靠回椅背，似是想起了昨晚的事，嘴角带起一抹冷淡的弧度，“昨晚薛昭铭在后院那一出，薛成礼连场面话都撑不住，只能灰溜溜带人走。”

周衍语气平静，却透着商场博弈的冷酷，“薛家的皇庭集团现在看着光鲜，实际上资金链早就紧绷到极限了。”

“当年争夺西郊这块地的时候，薛家想跟庄家掰掰手腕，结果项目没抢到，反而被深度套牢在城南那个烂尾地块里，伤筋动骨到现在都没缓过劲来。”

商场如战场，一步落空便是万劫不复。

萧若翎指腹摩挲着温热的茶杯边缘，脑海中飞快穿梭着京市几大势力的分布格局。

地产、金融、行政审批……这些盘根错节的关系网，构成了京市看似平静实则暗流汹涌的权力场。

她抬起眼眸，看似不经意地顺着话题问了一句，“那许家呢？在京市的这些核心大盘和顶层布局里，许家平时扮演什么样的角色？”

周衍端着咖啡杯的手微微顿了顿，眼神中闪过一丝意外，随即打量了萧若翎一眼。

他显然没想到萧若翎会突然把话题拐到许家身上。