第348章 管家报道（2/2）

怎么现在搬到这种老小区了？别墅也卖了吗？

他没多想，启动车子，先去了附近的一家购物中心。

既然是第一次登门拜访，总不能空着手去。

他在商场里逛了一圈，买了两瓶五粮液、两条中华烟、一盒上好的龙井茶叶。

又去保健品区挑了两盒阿胶和一盒野山参，最后在水果区拎了一箱进口车厘子和一箱猕猴桃。

后备箱塞得满满当当的。

从购物中心出来，陈默看了眼时间，还早。

他想了想，决定顺路去一趟万晟金街，把那张商业运营管家签约卡激活了。

车子开到万晟金街附近，陈默找了个停车位停下来，坐在车里，心中默念了一声：“激活商业运营管家签约卡。”

“叮！正在激活传说级道具：商业运营管家签约卡！”

“系统终身雇佣契约生效，目标管家接到指令，正在赶往万晟金街商业街总部办公室，预计三十分钟内抵达。”

陈默下了车，溜溜达达地走进了万晟金街。

这条街他以前来过无数次，但从没想过有一天整条街都会变成他自己的。

他沿着步行街走了一段，看了看两边人来人往的商铺，心里还是挺满意的。

估摸着时间差不多了，他找到了商业街总部办公楼，上了三楼，出示了自己身为新老板的证明，推开总经理办公室的门，在里面等着。

大概过了二十多分钟，敲门声响了。

“进。”

房门被推开，一个身穿深色定制西装、戴着金丝边眼镜的中年男人迈步走了进来。

男人约莫四十出头，身形挺拔，头发梳得一丝不苟，手里提着一个黑色的商务公文包。

整个人看起来沉稳干练，一看就是那种在商场里摸爬滚打多年的老手。

他走到陈默面前，微微欠了欠身，态度恭敬又不卑不亢：“老板您好，我叫周建明。从今天开始，由我全权负责万晟金街整条商业街的全部运营工作。”

陈默打量了他两眼，点了点头：“坐吧。”

周建明拉开办公桌对面的椅子坐下，打开公文包，取出一沓厚厚的文件，双手递到陈默面前。

“老板，这是万晟金街目前全部商户的档案资料。现有217间临街商铺，89个地下美食档口，目前出租率维持在96%左右。这里面是本年度完整的租金台账、各个商户的合同到期时间表，以及街区广告大屏的收益明细。所有账目清清楚楚，没有任何隐瞒。”

陈默接过来随手翻了两页，密密麻麻的数字和表格，看着就头疼。

他把文件夹合上，往桌上一放：“这些东西我看不太明白，你直接跟我说说接下来的计划就行。”

周建明点了点头，语速不快不慢，条理清晰：“我接下来的工作主要有几个方面：第一，按时收取租金，确保现金流稳定；第二，处理商户之间的纠纷和日常投诉；第三，针对那4%的空置铺位进行定向招商；第四，管理街区全部的户外广告资源，这块收益目前还有提升空间；第五，监督物业、安保和保洁团队的日常工作质量。每个月月底，我会向您提交一份完整的财务报表。”

他顿了顿，又补充了一句：“如果您有任何指令，不管是上调租金、收回某个商铺自用、对街区进行改造升级，或者举办大型商业活动，我都可以立刻落实执行。”

陈默靠在椅背上，手指在桌面上敲了两下：“行，这边的琐事就全交给你了。账目如实上报就行，不用什么事都来问我。遇到重大决策再跟我沟通。”

周建明郑重地点了点头：“明白，老板。我会把万晟金街的收益做到最大化。”