第132章 132【打好关系】（求订阅）（2/2）

这董事的发言激起了千层浪，如此危险的负债率他们都觉得心惊，担心华美置业公司暴雷。

“张董的话很有道理。不过大家忽略了一件事，就是现在的华美置业跟着我做大型物业的分拆销售，可以一点点的盈利，偿还债务，高负债率只是一时的。”吕百侨说道。

“而机会是稍纵即逝的。别以为大宝地产公司在我手上，华美置业公司什么时候收购都行。一分钱不花”的收购方案只适用于现在，到了明年我自己会动手私有化，华美置业再想接过来，需要付出更大的代价。

此话一出，会议室恢复沉寂气氛，董事们都是沉思起来。

他们知道吕百侨不会损害华美置业的利益，但也不会一直割舍私人的利益。

刘启有说道“吕生有多大的把握做成这件事？”

“七八成吧。”吕百侨回答道。

“我觉得只要达到目的，收购大宝地产对我们这些股东都是有利的，股价可以再涨回来嘛。”刘启有帮腔说道“吕生的能力，大家有目共睹，在外界也是出名的，区区几千万的损失而已，吕生很快就可以帮公司赚回来。”

有刘启有的帮忙，董事们不情不愿的同意了收购案，同时对刘启有的信任削弱了几分。

办公室。

秘书为刘启有端来一杯茶水，转身默默退出去，顺手关上了门。

“刘生，感谢你这次的帮忙。”吕百侨呵呵笑着。

刘启有毫不在乎的说道“答应的事情我是不会反悔的。等侨联地产公司好转了，我打算退出华美置业公司，持有的股份正好置换侨联地产的股权。”

“刘生，不必着急。我们的合作正值蜜月期，暂时不会有矛盾的。”吕百侨笑道。

刘启有没有接话，自顾自的喝茶水，似乎不相信吕百侨的话。

吕百侨也不纠结这个问题，继续说道“听说侨联地产公司有一批物业要出售，刘生找好买家了吗？”

“怎么？吕生有兴趣？”刘启有放下茶杯，“刚通过了收购地利根德阁项目方案，吕生还有资金做其他的收购项目，真是财力雄厚啊。”

“正因为资金不足，才要多做项目，不然光靠项目本身盈利，我迟早饿死。”吕百侨好笑道。

刘启有对吕百侨的戒心很重，认为吕百侨是个奸商，时时刻刻都想着在别人身上占便宜，担心不小心会被吕百侨坑骗。

“侨联地产公司出售的物业中没有什么大型资产，不符合吕生的分拆销售策略。”

“刘生误解我的意思了。我对零散物业不感兴趣，对侨联地产旗下的换地权益书感兴趣。”吕百侨在沙发坐下。

零散物业不是没有潜力，而是吕百侨等不起，手上的现金流有限，不是潜力极佳的物业丶地皮都不在吕百侨的名单中。

目前的换地权益书价格相当便宜，可以作为土地储备，虽然港府推出的地皮都是新界的，连葵涌丶沙田这些新市镇的地皮都没有，但还是可以趁机收购一些。

同行对换地权益书不太看好，他们更喜欢官地拍卖会推出的地皮及收购市区旧楼搞来的地皮，有更直观的利益收获。

吕百侨却很清楚，新界一些新市镇的发展潜力，可以做到预先的置换，为华美置业公司打好基础。

刘启有深深看了一眼吕百侨，猜不透吕百侨的想法，市面上的换地权益书那么多，吕百侨不可能不知道的。

“好！按照市价卖给你。

“，“OK！我到时候派人过去接洽。”吕百侨笑道。

其实，吕百侨看上了刘启有手中的其他东西，先藉此搞好关系，以后才好下手。

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