第1872章 让资本扎根云同（2/2）

“董书记，这一整套文体综合体、商圈、住宅、配套打包开发，规模太大、业态太全，粗算下来，没有三五十亿的资金体量，根本无法落地。投入大、周期长、回本慢，压力不小。”

董远方笑意温和，语气从容自信：

“你此前跟我说，民投体系整合资金储备充足，手握百亿体量资本。发改委孟主任手里储备了上千亿产业项目，很多你们迟迟没有入局，无非是顾虑市里政策不稳、对接不畅。”

卫婉仪轻轻摇头，坦然道出民企顾虑：

“高速、棚户区改造两大核心项目，市府那边始终没有主动对接，我们不想热脸贴冷屁股、贸然入局卷入班子博弈。至于文旅文体项目，需要市里先完成土地整合、规划落地、政策兜底，我们民营资本才敢大规模进场投资。”

董远方微微点头，全然理解民企的谨慎心态，随即抛出自己更深层的布局考量，这也是他执意推动该项目的核心初衷。

“市里的基建项目，我后续会亲自督办、加快对接，打通政企合作堵点。但今天这个文体综合体项目，我希望你们优先入局、重点发力。眼下全市煤炭资源整合全面铺开，四百多家私营小煤矿即将兼并重组、关停退出。”

“这一批煤老板，深耕云同数十年，积累了海量民间资本。煤炭行业落幕、产能清退之后，大量闲置资金无处安放，按照以往惯例，大概率会外流至京都、晋阳、大沽等大城市，甚至境外置业、挥霍套现，本土数十年积累的财富尽数外流，三百万云同百姓的发展红利白白流失。”

他目光坚定，语气郑重：

“我要做的，就是借着类似这个百亿级文体新城项目，把这批煤老板的闲散资本、本土财富牢牢锁在云同、留在本土，引导他们从挖煤逐利的资源老路，转向城市建设、文体产业、民生配套的实业新路，让资本扎根云同、赋能云同、回馈云同。”

卫婉仪瞬间读懂了他的深层布局，心底既有敬佩，也有现实顾虑，轻声坦言：

“书记，想法极好、格局极大，但实操难度极高。一众煤老板常年深耕实业、性情彪悍、圈层复杂，逐利性极强，单凭我一个民营企业负责人，没有官方保驾护航、政法力量兜底，根本无力统筹约束这么多资本大佬，很难顺利整合资金、推进项目落地。”

董远方了然颔首，语气笃定给出承诺：

“你放心，政法层面的保障、资本统筹的秩序，我来安排。

回头我亲自跟戚卫国同志对接，全程保驾护航、兜底保障。”

卫婉仪、路晚晴二人满心踏实，又细化对接了项目规划、落地节点、政策扶持细节，确认所有合作事宜后，才起身告辞离去。