第1124章 刘涛正式入局（1/2）
接下来的七天。
刘涛没急着给远成文旅答复。
他砸钱请了外部律师、财务顾问和工程顾问。
两次前往云栖国际酒店的施工现场。
第一次。
刘涛戴着安全帽爬上脚手架。他对照施工图纸，逐层核查主体结构和实际进度。
有几处施工节点，与图纸对不上。
工程顾问蹲在墙边量了两遍。又拿指节敲了敲墙面。
直到项目方拿出完整的设计变更记录，他才站起身。
拍掉裤腿上的灰。
“记录能对上，继续查下一层。”
第二次。
刘涛把财务、法务、项目公司、开户银行和项目管理方的人，全约进了同一间会议室。
项目备案、资金来源、监管账户。
工程量确认流程和付款条件。
全部被一项项摆上桌。
刘涛不听口头保证。
能出示文件的，必须当场拿出原件。能登录系统核验的，就当着律师和财务的面，实时登录。
谁敢说“回头补材料”。
刘涛就在记录本上画一个圈，直接列进高危风险清单。
整个过程中。
远成文旅的人，没有催过一次。
刘涛要求缩短工程量审核周期。对方马上叫来项目管理公司的负责人，当面核对流程，重新压缩时间。
刘涛提出增加逾期付款违约金。
远成文旅也没绕弯子，直接让法务团队现场修改方案。
对方越是配合。
刘涛心里的弦，绷得越紧。
这个级别的项目，他求爷爷告奶奶一个月都没求到。
现在不仅主动送到门口，各项条件还合规得挑不出一丝毛病。
正因如此。
他更要把所有底牌，翻个底朝天。
第三天下午。
公司召开内部项目评审会。
会议室的门，从里面反锁。所有人的手机调成静音，统一扣在桌角。
刘涛面前放着招标文件。
旁边是合同草案，以及几份写满批注的尽调材料。
“工程、法务、财务，各说各的。”
刘涛抬起眼，目光缓缓扫过众人。
“别看我脸色，也别挑好听的词。谁发现雷区，今天就死死钉在桌面上。”
他伸手，重重压住合同草案。
“出了这扇门。再跟我说自己早就看出有问题。”
刘涛眼神一沉。
“我不认。”
工程顾问率先翻开踏勘记录。
“主体结构和现有进度，基本属实。现场符合精装进场条件。”
他将一张施工图转向刘涛。
手指，重重点在几个专业交叉的位置上。
“八个月，工期极紧。最大的致命伤是设计变更。”
“这种级别的酒店，涉及机电、消防、智能化和精装。甲方只要稍微调整标准，几个专业就会互相掐架。”
工程顾问抬起头，语气冷硬。
“今天装好的心血。明天可能整层被砸了重来。”
刘涛盯着图纸。“怎么防？”
“变更必须及时确认。现场签证必须白纸黑字留底。”
工程顾问手指在图纸上用力点了点。
“甲方不能一边死催工期，一边让标准朝令夕改。真要变，责任、延误工期和新增费用，必须提前写死。”
刘涛点了点头。
视线转向外部律师。
律师翻开合同草案，推了一下眼镜。
“目前没发现恶意陷阱。”
“但设计变更、现场签证和工程量确认的期限，还得继续压实。”
律师翻过一页。
“尤其是现场的口头指令，必须明确写进合同。没有书面确认，既不能当施工依据，也不能当结账依据。”
刘涛问得很直接。
“这些能改吗？”
“远成文旅同意谈。”律师没把话说满。“但最后能不能一字不差地落进正式文本，得看后面的磋商。”
刘涛把那一页，狠狠折了个死角。
“没写进合同的字，一律当他没放过这个屁。”
他将草案推回去。“继续给我死死盯住。”
最后。
刘涛看向财务总监。
她面前摊着一份资金压力测算表。
工资、贷款和材料采购。
三项核心数据，全被红笔圈得触目惊心。
“刘总。工程能不能干，我外行，不评价。”
她把测算表推到桌面正中央。
“我只谈钱。”
“如果咱们吃下两亿到两亿五千万的盘子。项目启动阶段，账面上至少要趴着六千万的可调配现金。”
财务总监用笔尖，戳了戳其中两栏。
“远成文旅的预付款能顶一阵。银行的项目授信再顶一阵。”
市场副总听到这，绷紧的肩膀稍微松了些。
“这么一算，现金流能接得上？”
财务总监没有马上回答。
她手里的签字笔，停在纸面上，墨水慢慢洇出一个黑点。
“单纯看账面，能接。”
“可定制石材、木饰面、灯具。这些东西必须提前付预付款。工厂没见到真金白银，根本不会给咱们排产。”
她面无表情地翻到资金曲线那一页。
“项目启动后的第一个月。材料款、新招人的工资、设备租赁费、银行利息。全会像大山一样压下来。”
“甲方给的进场预付款，只够咱们点个火。”
财务总监直视刘涛的眼睛。
“后面公司会不会猝死。”
“全看甲方的第一笔工程进度款，能不能准时进账。”
刘涛把付款流程表拉到面前。
“按现在的草案，钱什么时候到账？”
“每个月最后一个工作日，申报工程量。”
财务总监用笔尖，沿着流程图向后划了一道。
“项目管理公司，五个工作日内完成初审。远成文旅，三个工作日内复核。”
“审核一结束。两个工作日内，必须放款。”
“每一个环节都不卡壳的话，第一笔进度款，会在十个工作日以内到账。”
刘涛目光一凛。
“如果被卡住了呢？”
“延期七天，可以先抽调公司的备用资金。”
财务总监声音很冷。
“超过十五天。咱们就得强行暂停部分采购，去跟供应商扯皮。”
“如果被整整卡住一个月。”
她停顿了一下。
“公司的可用现金，大概率会彻底见底。”
市场副总皱起眉头。
“这不还有银行的授信吗？”
“项目授信不是一笔现金死趴在账上，让你随时去提款机的！”
财务总监冷冷扫了他一眼。
“银行会根据项目进度，和回款情况，分批卡着放款。”
“只要第一笔进度款迟迟没影，银行的风控系统马上就会亮红灯。”
她用笔杆，压住授信放款计划表。
“一旦资金流有异常苗头。”
“剩余的银行授信，随时会被一刀切断。”
会议室里，彻底死寂。
工资发放日，被红笔在表格上画了重重的圈。
旁边并列着的，是几家核心供应商的结款红线。
只要第一笔工程款晚一天。
银行的催收、供应商的逼债。就会像雪片一样砸进这间办公室。
刘涛把资金测算表，从头到尾扫了一遍。
良久。
他声音微哑地问：“最坏的情况，会是什么样？”
财务总监用红笔，在纸上狠狠画了个叉。
“材料全面停供。银行冻结剩余授信。供应商堵门催款。”
她没有避开刘涛的视线。
“一旦项目停工。公司其他的健康业务，也会被强行拖进泥潭。”
“救市稍微慢半拍。”
“咱们这十几年积攒的信誉、资产，连同你刘总的全部身家，全得在这折戟沉沙。”
刘涛靠进椅背。
他抬手，用力揉了揉紧绷的眉心。
这一次，他没急着拍板。
真到了签下大名的那一刻，什么豪言壮语都不管用。
人情到了回款日，抵不了一分钱。
半分钟后。
刘涛重新坐直身体。
他一把将合同草案拉到面前，眼神变得极其锋利。
“要接这单，必须死扣五个条件。”
“第一，专项建设资金进监管账户。由开户行配合查底。验证余额、监管协议和资金用途。”
“第二，工程量按月申报。审核期限和付款时间，一律写死具体工作日。不留弹性空间。”
他翻到付款条款，食指重重扣在纸面上。
“第三，无争议工程款，绝不能因为局部鸡毛蒜皮的争议，被整体扣留。”
“第四，逾期付款的违约金、咱们承包方的停工权、以及工期顺延条件，必须全部落进正式合同。”
刘涛抬起头。
不容反驳的视线扫过全场。
“第五。任何可能导致监管账户卡壳的异常，甲方必须在二十四小时内通知我们。”
“这五条。差半个字。”
“这标，咱们就不接！”
财务总监听完，眉头依旧拧着。
“刘总。还不够。”
刘涛看着她。“你说。”
“签约前。公司必须在外面，另找渠道落实至少三千万的备用授信。”
财务总监抽出一份新的预案表。
“但这笔钱只是救命稻草，最多让公司多续半个月的命。绝不能拿来代替正常回款。”
“另外，所有材料供应商。”
“预付款比例、尾款金额、账期。全部重新签补充协议，白纸黑字写死。”
她深吸一口气。
“真到了要命的时候。人家只认合同，不会管咱们在酒桌上喊过几句兄弟。”
刘涛深深看了她几秒。
“可以。”
他拿起笔，将这些条件逐条补进评审意见里。
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